Государственная кадастровая оценка земельных участков Тверской области

Раздел 04 · Государственная кадастровая оценка

Государственная кадастровая оценка (ГКО) пересчитывает стоимость всех земельных участков области раз в четыре года. Цифры напрямую определяют земельный налог, выкупную цену при изъятии участка и арендную плату. Здесь — данные проекта отчёта, разложенные по районам и видам использования.

957 917земельных участков оценено
1 530,77 млрд ₽суммарная стоимость
51кадастровый район
13сегментов использования
Замечания к проекту отчёта принимаются до 07.10.2026. До этой даты кадастровая стоимость ещё не утверждена — её можно проверить и оспорить, обосновав расхождение с рынком. После утверждения оспаривание идёт через комиссию по спорам о кадастровой стоимости.
01
Стоимость по районам

Новая кадастровая стоимость участка

Таблица 51 кадастрового района: количество участков, суммарная стоимость, среднее, медиана, минимум и максимум. Плюс поиск по кадастровому номеру — вводите номер участка и сразу видите планируемую стоимость.

Найти стоимость по номеру →
02
Полный список

Все 957 917 участков области

Каждый земельный участок из проекта отчёта: кадастровый номер, территория и стоимость. Выгружается одним файлом CSV на 957 917 строк — сортировать по цене, фильтровать по территории и искать по номеру удобно прямо в Excel.

Скачать полный список (CSV) →
03
УПКС по сегментам

Сколько стоит метр земли

Цена квадратного метра по 13 сегментам и 40 территориям области — от садоводства до производства. Показываем, почему участок в СНТ и промышленная площадка в одном районе — это разные цены.

Сравнить сегменты →
Как читать эти цифры. Кадастровая стоимость — не рыночная. Для земель, по которым есть реальные сделки, она рассчитана по рынку. Для сельскохозяйственных, лесных и иных земель применяется нормативный подход, и там цифра часто на порядки ниже рынка. Сравнивать участок имеет смысл с соседями по тому же сегменту и той же территориальной зоне.

Источник: проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков Тверской области № 05_2026_ЗУ от 28.08.2026, размещённый ГБУ Тверской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации». Все значения — планируемые, до утверждения отчёта.