Кадастровые работы под ключ
Полный цикл кадастрового сопровождения для бизнеса — от подготовки документов до выписки из ЕГРН. Один договор, фиксированная цена, 13 лет на рынке.
с 2013 года
после договора
до выписки ЕГРН
Один пакет вместо десятка подрядчиков
Кадастровые работы под ключ — это комплексное обслуживание объектов недвижимости, которое закрывает все вопросы с постановкой на учёт, оформлением прав и сопровождением сделок. Вместо того чтобы искать отдельно кадастрового инженера, проектировщика, юриста и посредника — вы получаете одну команду, которая ведёт объект от первой консультации до готовой выписки из ЕГРН.
Это удобно, когда у компании несколько объектов, сложная история прав или нужно быстро привести недвижимость в порядок — перед сделкой, арендой или вводом в эксплуатацию.
Работаем по всей России, ближе всего к дому
Основной регион — Тверь и Тверская область: здесь мы ведём больше всего объектов и знаем особенности местных администраций. По остальным регионам России также берём проекты в работу — обсудим индивидуально.
Полный состав работ в одном пакете
Подбираем состав под вашу задачу. Фиксируем объём в договоре и считаем итоговую стоимость заранее — без сюрпризов по ходу работы.
Услуги БТИ — кадастровый учёт зданий, МКД, ОНС и помещений
Техническая паспортизация и кадастровый учёт любых объектов недвижимости: жилых и коммерческих зданий, многоквартирных домов, незавершённых объектов строительства и отдельных помещений. Готовим технические планы, ставим объекты на учёт и приводим характеристики в ЕГРН в соответствие с фактическим состоянием.
Межевание земельных участков
Определение, восстановление и юридическое закрепление границ земельного участка. Готовим межевой план, согласовываем границы с соседями и администрацией, ставим участок на кадастровый учёт с точными координатами. Делаем раздел, объединение и перераспределение участков.
Охранные зоны
Установление зон с особыми условиями использования территории: охранные зоны инженерных коммуникаций, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны, зоны объектов культурного наследия. Готовим карту-план территории, согласовываем границы зон и ставим их на кадастровый учёт.
Регистрация прав
Полное сопровождение регистрации прав собственности и других вещных прав в Росреестре. Готовим пакет документов, подаём заявление, контролируем ход регистрации и получаем выписку из ЕГРН. Работаем с первичной регистрацией, переходом прав по сделкам, долгосрочной арендой, сервитутами и обременениями.
Получение разрешения на строительство и акт ввода
Сопровождение полного цикла строительства: от получения разрешения на строительство до получения акта ввода в эксплуатацию. Готовим документы для подачи в администрацию, контролируем сроки, получаем разрешительные документы. После ввода — ставим объект на кадастровый учёт и регистрируем право.
Акты обследования
Подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта. Документ подтверждает факт полного разрушения, сноса или уничтожения объекта. Сопровождаем процедуру снятия с учёта в ЕГРН.
Оформление перепланировки и реконструкции
Согласование изменений конфигурации объекта: перепланировка квартир и офисов, реконструкция зданий, изменение фасадов, пристройки и надстройки. Готовим проектную документацию, технические заключения, получаем решения о согласовании и вносим изменения в ЕГРН.
Землеустроительная экспертиза
Независимое исследование земельного участка при спорах: о границах, о правах, о соответствии фактического использования разрешённому. Готовим экспертное заключение для суда, для досудебного урегулирования и для Росреестра. Проводим с выездом на местность, геодезическими измерениями и анализом документов.
Ориентиры по видам работ
Финальная цена рассчитывается индивидуально после изучения документов и зависит от площади, удалённости и сложности. Ниже — стартовые вилки для понимания порядка цифр.
Пакет «под ключ» для бизнеса любого масштаба
Если в вашей компании есть хотя бы один объект недвижимости — мы поможем привести его в порядок и закрыть все кадастровые вопросы разом.
Сопровождение от разрешения на строительство до регистрации прав на новые объекты.
Кадастровый учёт МКД, общедомового имущества, придомовой территории.
Приведение в порядок документов на офисы, торговые помещения, склады, производственные базы.
Охранные зоны, регистрация прав на объекты и землю, землеустроительная экспертиза.
Проверка документов перед покупкой, сопровождение сделок с недвижимостью.
Постановка на учёт, регистрация долгосрочных договоров, оформление перепланировок.
Межевание земель, оформление прав, объединение и раздел сельхозугодий.
Кадастровый учёт объектов по всей Тверской области в рамках одного договора.
Четыре примера из практики 2024–2026
Обезличенные кейсы — показываем, как пакет «под ключ» решает реальные задачи бизнеса. Все детали согласованы с заказчиками.
2025
МКД на 120 квартир: от разрешения на строительство до первого ДДУ
Задача: за 8 месяцев получить разрешение на строительство, поставить на учёт земельный участок и подготовить техпланы на все секции для регистрации ДДУ в Росреестре.
Что сделали: межевание участка (4 контура), ГПЗУ, разрешение на строительство, техпланы на 4 секции жилого дома, сопровождение регистрации первых 30 ДДУ.
Результат: разрешение получено за 28 дней, все 4 секции поставлены на учёт, задержек с регистрацией ДДУ не было — покупатели не предъявляли претензий по срокам.
2025
8 МКД: приведение в порядок кадастрового учёта общедомового имущества
Задача: разные годы постройки, разные подрядчики, часть данных в ЕГРН не совпадала с фактической планировкой. УК получала отказы в корректировке начислений.
Что сделали: акты обследования и техпланы по всем 8 домам, согласование перепланировок, приведение площадей МКД и общедомового имущества в соответствие с ЕГРН.
Результат: 8 МКД приведены в порядок за 5 месяцев. Отказы в корректировке начислений прекратились, УК экономит на спорах с жителями.
2026
14 объектов энергоснабжения: охранные зоны под одним договором
Задача: заказчик — сетевая компания — обязана установить охранные зоны вокруг ЛЭП и подстанций. Объекты разбросаны по 6 районам Тверской области, разные годы ввода в эксплуатацию.
Что сделали: выезд геодезистов на каждый объект, подготовка карт-планов территории, подача в Росреестр по каждой зоне, согласование границ с собственниками смежных участков.
Результат: 14 зон установлены за 4 месяца в рамках одного пакета. Заказчик получил скидку 22% от стоимости разовых заказов, всё оформлено по требованиям Ростехнадзора.
2024
Сопровождение сделки купли-продажи производственного комплекса
Задача: инвестор покупал имущественный комплекс (земельный участок 2,4 га + 4 здания) перед входом в сделку. Требовалось проверить документы и сопроводить переход прав.
Что сделали: правовая экспертиза документов, проверка соответствия фактического использования разрешённому, межевание при необходимости, регистрация перехода права.
Результат: сделка прошла за 14 дней. Найдено и устранено 2 обременения, которые могли остановить сделку. Инвестор сэкономил на юристах и кадастровых инженерах.
Пять этапов от заявки до результата
Никаких сюрпризов: каждый шаг согласовываем, документы принимаем поэтапно, сроки фиксируем в договоре.
Разбираем задачу, смотрим документы, формируем перечень работ и предварительную стоимость.
Проверяем историю объекта, готовим договор с фиксированной ценой и сроком.
Выезд инженера на объект: замеры, координирование, согласование границ с соседями.
Межевые и технические планы, схемы, акты. Передаём вам на согласование.
Подаём документы, контролируем учёт, получаем выписку и передаём с оригиналами.
Что вы получаете по итогу
Результат — не папка с документами, а юридически чистый объект, с которым можно совершать сделки, получать разрешения и вести учёт без сюрпризов.
- Объект стоит на кадастровом учёте с корректными характеристиками
- Право собственности зарегистрировано в ЕГРН
- На руках — выписка из ЕГРН с актуальными данными
- Все документы — в бумажном и электронном виде
- Понятный акт выполненных работ и закрывающие документы для бухгалтерии
Шесть причин заказать пакет «под ключ» у нас
Работаем на кадастровом рынке Твери и Тверской области с 2013 года. Знаем особенности учёта в местных отделениях Росреестра и у администраций районов.
Все виды работ — в одном документе. Не нужно координировать подрядчиков между собой.
Стоимость не меняется в процессе. Рассчитываем до подписания договора и фиксируем в нём.
Кадастровые инженеры с действующими квалификационными аттестатами. Не субподряд.
Доводим до выписки из ЕГРН. Если Росреестр приостанавливает учёт — устраняем замечания за свой счёт.
В договоре — конкретные даты по каждому этапу. По запросу присылаем статус в мессенджер.
Знаем требования администраций и Росреестра в Твери и районах Тверской области.
Отвечаем заранее
Если в списке нет ответа на вашу ситуацию — напишите или позвоните, разберём персонально.
Сколько объектов можно передать в одном пакете?
Нужно ли мне присутствовать при подаче документов в Росреестр?
Можно ли выбрать только часть услуг из пакета?
Что делать, если Росреестр приостановил учёт?
Работаете ли вы за пределами Тверской области?
Как быстро вы сможете приступить?
Сможете ли выступить экспертом в суде?
Готовы обсудить ваш объект?
Оставьте заявку — изучим документы и составим план работ с фиксированной стоимостью. Консультация бесплатная.