Производственный комплекс: кадастровый контур перед сделкой
Приведение кадастровых сведений по комплексу в порядок до покупки актива.
Состав работ и результатПо типу объекта
Параметры объекта и результат
Что было в задаче, что делали и что получилось.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | Производственный комплекс с земельными участками и объектами капитального строительства |
| Задача | Проверить кадастровый контур комплекса, привести сведения ЕГРН в соответствие с фактическим состоянием и подготовить документы к регистрации прав в пользу нового собственника. |
| Состав работ | Аудит сведений ЕГРН по каждому объекту, обмеры, технические планы и акты обследования, межевые планы по участкам, сопровождение государственной регистрации. |
| Риск и как снимали | По части объектов выявлены расхождения с фактическим состоянием — работы разбиты на этапы, чтобы покупатель мог принять решение по каждому объекту отдельно. |
| Результат | Кадастровые сведения по комплексу приведены в порядок, объекты зарегистрированы, пакет документов передан новому собственнику. |
| Стоимость | от 10 000 ₽ за акт обследования, от 15 000 ₽ за технический план, от 18 000 ₽ за межевой план |
| Срок | по каждому объекту — 5–14 рабочих дней, срок по пакету определяется после аудита |
Объекты в кейсах обезличены: состав работ и результат приведены по типу объекта.
Как устроена работа по объекту
Аудит до покупки
Проверяем кадастровый контур заранее, чтобы риски были известны до сделки.
Разбивка по объектам
Каждый объект закрывается отдельно, с понятной сметой и сроком.
Комплект для регистрации
Готовим документы под регистрацию прав в пользу нового собственника.
Частые вопросы по кейсу
Что проверять перед покупкой предприятия?
Соответствие сведений ЕГРН фактическому состоянию зданий и сооружений, наличие зарегистрированных прав на участки, обременения, охранные зоны и зоны с особыми условиями использования территории, соответствие фактического назначения объектов.
Сколько стоит аудит кадастровых сведений?
Аудит входит в состав работ по объектам: от 10 000 ₽ за акт обследования и от 15 000 ₽ за технический план. Смета по пакету объектов определяется после первичного обследования.
Готовы обсудить ваш объект
Пришлите документы по объекту — оценим объём работ и сроки.