МКД на 120 квартир: от разрешения до первого договора
Технический план здания, этажей и помещений для ввода в эксплуатацию.
Состав работ и результатПо типу объекта
Параметры объекта и результат
Что было в задаче, что делали и что получилось.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | Многоквартирный жилой дом, 120 квартир, Тверская область |
| Задача | Подготовить технический план здания с поэтажными планами, планы помещений и машиномест к вводу в эксплуатацию и постановке на кадастровый учёт. |
| Состав работ | Геодезическая съёмка здания, обмеры этажей и помещений, описание конструктивных элементов, подготовка технического плана в XML, подача на государственный кадастровый учёт. |
| Риск и как снимали | Замечания по техплану на этапе проверки — устранены до подачи, документ принят без приостановки. |
| Результат | Разрешение на ввод в эксплуатацию, объект на кадастровом учёте, зарегистрированные права, первые договоры с дольщиками. |
| Стоимость | от 15 000 ₽ за базовый технический план, для дома на 120 квартир — индивидуальная смета |
| Срок | 30–45 рабочих дней на полный цикл |
Объекты в кейсах обезличены: состав работ и результат приведены по типу объекта.
Как устроена работа по объекту
Полный объём в одном договоре
Техплан здания, этажные планы, помещения и машиноместа — одним подрядчиком.
Контроль до подачи
Проверка по схеме и внутренний аудит снимают замечания на этапе подготовки.
Сопровождение до выписки
Статус заявления в Росреестре под контролем до выдачи выписки.
Частые вопросы по кейсу
Сколько стоит технический план для МКД?
Базовая ставка — от 15 000 ₽ за здание. Для дома на 120 квартир с поэтажными планами, помещениями и машиноместами смета рассчитывается индивидуально: на неё влияют этажность, площадь, количество помещений и наличие проектной документации.
Сколько занимает подготовка техплана?
Подготовка документа — 5–10 рабочих дней, полный цикл с разрешением на строительство и вводом в эксплуатацию — 30–45 рабочих дней.
Готовы обсудить ваш объект
Пришлите документы по объекту — оценим объём работ и сроки.