Стоимость кадастровых работ для организаций
Вилки по видам работ, сроки и логистика выезда. Итог — после анализа документов.
Вилка по видам работИтоговая смета — после анализа документов
Как считается стоимость
Стоимость кадастровых работ складывается из трёх частей: базовой ставки по виду работ, надбавки за выезд и дополнительных работ по объекту — согласования, обследование конструктивных элементов, подготовка нескольких документов.
Ниже — минимальная планка по каждому виду работ. Итоговая стоимость по вашему объекту определяется после анализа исходной документации. Смета согласовывается до начала работ и фиксируется в договоре.
Стоимость по видам работ
Вилка по каждому виду работ, срок и итоговый документ.
| Вид работы | Стоимость | Срок | Итоговый документ |
|---|---|---|---|
| Технический план (здание, МКД, ОНС, помещение) | от 15 000 ₽ | 5–10 рабочих дней | Технический план, зарегистрированный в ЕГРН |
| Межевание земельного участка | от 18 000 ₽ | 7–14 рабочих дней | Межевой план с зарегистрированными границами |
| Установка охранной зоны | от 25 000 ₽ | 14–21 рабочий день | Карта-план территории, сведения ЕГРН |
| Регистрация прав (сопровождение в Росреестре) | от 12 000 ₽ | по срокам Росреестра | Выписка из ЕГРН с зарегистрированным правом |
| Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию | от 40 000 ₽ | 30–45 рабочих дней | Разрешение и зарегистрированный объект |
| Акт обследования (снятие с кадастрового учёта) | от 10 000 ₽ | 3–5 рабочих дней | Акт обследования, снятие с учёта |
| Согласование перепланировки и реконструкции | от 18 000 ₽ | по срокам согласования | Согласованный проект, разрешение на строительство |
| Землеустроительная экспертиза для суда | от 45 000 ₽ | от 14 рабочих дней | Заключение о соответствии границ |
Цены указаны для юридических и физических лиц как минимальная планка по составу работ. Итоговая стоимость определяется после анализа исходной правоустанавливающей и технической документации: площадь и конфигурация объекта, количество смежных участков, наличие проектной документации и сроки согласований. Государственные пошлины в стоимость не входят.
Зоны выезда
Надбавка за выезд рассчитывается от базовой ставки по виду работ.
| Зона выезда | Надбавка за выезд |
|---|---|
| г. Тверь и ближайшие территории до 50 км | без надбавки |
| 50–150 км от Твери | 5 000 ₽ к стоимости работ |
| 150–300 км от Твери | 10 000 ₽ к стоимости работ |
| более 300 км от Твери | 15 000 ₽ к стоимости работ |
Надбавка за выезд указана для базовой ставки по видам работ. По объектам в промышленных зонах и на линейных объектах выезд согласовывается отдельно: техника, бригада и объём геодезических работ зависят от проходимости и удалённости участка.
Что входит в стоимость работ
Из чего складывается цена и что оплачивается отдельно.
- Допуск в СРО — действующее членство с номером и датой внесения в реестр — проверяется по номеру за две минуты
- Квалификационный аттестат инженера — номер и дата выдачи, соответствие виду работ, который сдаётся
- Страхование ответственности — полис и лимит: убытки заказчика при ошибке в межевом или техническом плане покрываются именно им
- Электронная подпись — межевой и технический планы подаются в Росреестр в XML с УКЭП, без бумажного визита
- Смета и сроки в договоре — объём, состав работ, сроки и стоимость фиксируются в приложении, а не определяются по ходу работ
- Ответственность за результат — замечания Росреестра по подготовленным нами документам устраняем за свой счёт
Что входит в стоимость работ
Работы по объекту
Полевые измерения, обработка данных, подготовка документа.
Подача в Росреестр
Формирование заявления, подписание УКЭП, отслеживание статуса.
Сопровождение до выписки
Уточнение сведений, устранение замечаний, выдача выписки.
Госпошлины
Оплачивает заказчик отдельно, в стоимость работ не входят.
Вопросы по стоимости
Почему указаны минимальные значения, а не точные суммы?
Цена зависит от площади, конфигурации, количества смежных участков, наличия проектной документации и состава согласований. Точная стоимость по вашему объекту определяется после анализа документов и фиксируется в договоре.
Сколько стоит межевание земельного участка?
От 18 000 ₽ за участок, срок 7–14 рабочих дней. Стоимость растёт с площадью, количеством смежных участков и необходимостью согласований.
Сколько стоит технический план?
От 15 000 ₽ за здание, МКД, ОНС или помещение, срок 5–10 рабочих дней. Для сложных объектов — от 45 000 ₽, для вспомогательных — от 28 000 ₽, для линейных объектов — от 30 000 ₽.
Что такое надбавка за выезд?
Стоимость выезда бригады и техники в районы Тверской области и другие регионы. До 50 км от Твери — без надбавки, далее 5 000, 10 000 или 15 000 ₽ в зависимости от расстояния.
Нужно ли платить госпошлину сверх?
Да, государственные пошлины за регистрацию прав и внесение сведений в ЕГРН оплачиваются отдельно и в смету не входят.
Рассчитаем стоимость по вашему объекту
Пришлите выписку из ЕГРН и краткое описание задачи — подготовим смету с составом работ и сроками.