Подготовлен проект изменений в положение о порядке формирования и работы апелляционных комиссий по обжалованию решений о приостановлении кадастрового учёта и государственной регистрации прав. Документ прошёл публичное обсуждение и готовится к подписанию.
Что меняется в работе комиссий
Проект расширяет полномочия апелляционных комиссий по запросу сведений. Комиссия сможет запрашивать документы, материалы и информацию в государственных органах, органах местного самоуправления, в саморегулируемых организациях кадастровых инженеров, а также у заявителей и кадастровых инженеров, если это необходимо для принятия решения по жалобе. Уточняется и порядок направления запросов: они могут направляться по электронной почте не позднее одного рабочего дня после поступления заявления.
Ужесточение требований к составу комиссий
В состав апелляционной комиссии не смогут входить лица, состоящие в близком родстве — родители, супруги, дети, братья, сёстры, а также братья, сёстры, родители, дети супругов и супруги детей. Это исключает конфликт интересов при рассмотрении жалоб и повышает объективность принимаемых решений.
Сроки рассмотрения жалоб
Вводится механизм прерывания срока рассмотрения жалобы. Если комиссия направила запрос, но ответ не поступил за три рабочих дня до истечения срока, срок принятия решения может быть прерван, но не более чем на 15 рабочих дней. Все участники процесса уведомляются о приостановке и возобновлении срока. Заседание должно быть назначено не позднее чем за три рабочих дня до окончания срока рассмотрения жалобы.
Что это значит для заявителей в Твери и области
Для собственников, обжалующих приостановление кадастрового учёта или регистрации прав, расширение полномочий комиссии — это плюс: комиссия сможет самостоятельно запрашивать недостающие документы, что снижает риск отказа по формальным основаниям. В тверской практике основные приостановления связаны с расхождениями в площади ранее учтённых объектов и отсутствием координат границ — по таким делам апелляционная комиссия сможет работать глубже.