С 1 марта 2026 года в России действует государственный учёт жилищного фонда через электронные паспорта многоквартирных и жилых домов в ГИС ЖКХ. Каждый дом получил цифровой профиль с полным набором технических характеристик и текущим статусом эксплуатации. Порядок установлен Федеральным законом от 24.06.2025 № 180-ФЗ и подзаконными актами Минстроя и Минцифры.
Что включает электронный паспорт
Документ содержит данные о техническом состоянии конструкций и инженерных систем, аварийности, разрешительных документах и текущем обслуживании. Для новостроек паспорт оформляет застройщик сразу после ввода объекта в эксплуатацию. Для существующего жилого фонда данные вносят управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и органы власти по результатам обследований.
Где посмотреть
Доступ открыт через портал dom.gosuslugi.ru или мобильное приложение «Госуслуги.Дом» — после авторизации жители видят паспорт своего дома. Эти сведения пригодятся при оспаривании начислений за ЖКУ, проверке готовности дома к отопительному сезону и согласовании перепланировок. Для собственников в Твери и области это ещё один аргумент при работе с управляющей компанией: все технические данные обязаны быть в реестре.